Жилой дом, ул. 3-я Линия, д.161а

Жилой дом, по ул.3-я линия, д.12.2

О компании

Компания "ОМХАС-квартал" появилась на омском рынке в декабре 2006 года. Это новое предприятие группы компаний "ОМХАС".

Миссия компании "ОМХАС-квартал" как лицензированного заказчика-застройщика: инвестиции в жилищное строительство и реализация проектов комплексной жилой застройки на городских и пригородных территориях Омска и Омской области. Для успешного выполнения поставленных задач в состав компании приглашены высокопрофессиональные специалисты, имеющие большой и всесторонний опыт в комплексном жилищном строительстве и оформлении исходно-разрешительной документации. Все сотрудники компании имеют высшее экономическое и строительное образование.

Первый проект "ОМХАС-квартал": регенерация жилого квартала в границах улиц Куйбышева - Б. Хмельницкого - Потанина - Бульварная в Октябрьском административном округе Омска. Это будет современный квартал, построенный по новейшим архитектурно-строительным технологиям как полноценный район "замкнутого цикла". Он будет совмещать все необходимые для качественного уровня жизни элементы инфраструктуры - жилые и офисные помещения, торговые и развлекательные центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, уютные зеленые дворики, скверы и пешеходные бульвары. В новом районе не будет архаичных гаражей, их место займут современные парковки. Также новым явлением для Омска станут торгово-развлекательные комплексы, сочетающие в себе супермаркеты и магазины наряду с кинотеатрами, ресторанами и кафе.

Для грамотной и профессиональной разработки генерального плана компанией "ОМХАС-квартал" был приглашен творческий тандем проектного института "Горстройпроект" и архитектурного ателье "РИМ", имеющих большой и успешный опыт в разработке жилых образований на территории Омска. Это позволило оперативно, за четыре месяца, выполнить интересный эскиз генерального плана участка с учетом потребностей жителей и перспективным развитием прилегающих территорий, который был одобрен участниками архитектурно-градостроительного совета города Омска.

Сегодня уже очевидно, что регенерация - это наиболее крупный и перспективный ресурс для развития Омска. Именно ликвидация ветхого и аварийного фонда позволит к 2016 году повысить качество среды, благоустроить город, наладить для горожан стабильную систему энерго- и водоснабжения, канализации, снизить уровень грунтовых вод.

Благодаря ресурсам головной компании "ОМХАС-квартал" имеет возможность начать освоение территории без привлечения сторонних инвестиций. На строительство объектов также будут приглашаться омские строительные компании, обладающие высоким опытом строительства монолитных и сборно-монолитных жилых домов.

Согласно генеральному плану, улица Бульварная станет магистралью районного значения, с хорошим ресурсом, на 6 полос, шириной 22 метра. Она соединит улицу Лизы Чайкиной с улицей Циолковского и Иртышской набережной.

Из былого облика микрорайона останутся 6 высотных домов: три малосемейки по ул. Бульварная, два дома на ул. 1905 года и один дом 4-я Линия, 178.

Планируется перенос Ипподрома, Ветеринарного Управления и Финансового института.

ООО "ОМХАС-квартал" определена очередность застройки: от Куйбышева до 4 Линии - 1-я очередь, 4-7 Линии - 2-я очередь, 7 Линия - Богдана Хмельницкого - 3-я очередь.

На улице Богдана Хмельницкого, планируется многоуровневая застройка с повышением этажности. Сначала идут здания 5-6 этажей, затем вглубь квартала с 9 до 14 этажей, а в центре квартала - малоэтажная застройка повышенной комфортности, школы, детские сады, поликлиника, пешеходная зона, центральная площадь и сквер. Общее количество новых квартир составит 3570. Количество парковочных мест - 3670, это будут подземные парковки и парковки у офисных центров.